房地產策劃經理崗位職責（房地產策劃經理崗位職責是什么）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于房地產策劃經理崗位職責的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、房地產開發(fā)公司經營部的崗位職責是什么

• 2、經理崗位職責

• 3、房地產案場銷售經理崗位職責

• 4、房地產策劃助理主要做什么？應聘需要知道什么？

一、房地產開發(fā)公司經營部的崗位職責是什么

房地產開發(fā)公司經營部就是營銷策劃部，其部門職責如下：

（1） 戰(zhàn)略規(guī)劃

A.參與編制并會審公司戰(zhàn)略規(guī)劃

B.負責本部門職能戰(zhàn)略的實施、監(jiān)控、評估和調整

（2） 制度和流程管理

A.負責本部門各項制度、流程管理與建設，并參與會審 

（3） 計劃管理

A.負責本部門年度目標的編制、實施、監(jiān)控和調整并參與會審  參與項目關鍵節(jié)點計劃的會審

B.協(xié)助項目關鍵節(jié)點計劃的調整并參與會審

C.負責本部門《項目整體開發(fā)計劃》的編制并參與會審  負責本部門《項目整體開發(fā)計劃》的調整并參與會審

D.負責本部門月度工作計劃的制定并參與會審，負責本部門月度工作計劃的實施、監(jiān)控和調整

（4） 營銷管理

A.參與公司品牌規(guī)劃與維護，并參與會審

B.負責本部與項目公司《項目定位報告》的編制并提交產品審議組評審

C.負責本部營銷合作商選擇與合同簽訂(包括：前期策劃、營銷策劃、銷售代理、報廣媒體等) ,

審核項目公司合同金額20萬元以上的營銷承包商選擇

D.負責本部營銷合作商合同的付款與結算并審核項目公司15萬以上合同付款

E.負責本部操作項目的《營銷策劃方案》的制定、實施、調整和控制，負責審核項目公司《營銷策劃方案》并督導實施、調整，負責組織本部與項目公司《營銷策劃方案》的會議評審

F.負責制定本部操作項目的樓盤均價和價格表，負責審核項目公司樓盤均價和價格表，負責組織本部與項目公司價格方案的會議評審  負責本部操作項目的銷控編制

G.負責編制本部操作項目的《營銷推廣計劃》，負責審核項目公司《營銷推廣計劃》

H.負責編制本部操作項目的開盤策略，負責審核項目公司開盤策略

I.負責本部銷售資料的制備，并檢查項目公司銷售資料的制備

J.負責本部面積測繪、預售證辦理

K.負責本部開盤銷售資料準備及人員培訓，并檢查項目公司開盤銷售資料準備及人員培訓情況 L.負責組織本部現(xiàn)場開盤，并檢查指導項目公司現(xiàn)場開盤  負責編寫本部項目階段銷售總結

M.負責本部營銷策略的調整(包括價格調整方案等)，負責審核項目公司營銷策略的調整(包括價格調整方案等)

N.負責本部銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析，編制集團銷售報表并匯總分析

（5） 客服管理

A.負責本部面積實測的辦理

B.參與本部交房前房屋預驗收

C.負責本部交房前期準備

D.負責本部交房現(xiàn)場組織安排

E.負責本部交房期間業(yè)主投訴處理的跟蹤和監(jiān)督

F.負責本部交房前的客戶投訴理賠  負責本部客戶關系管理

G.協(xié)助物業(yè)管理部進行客戶滿意度調查

（6） 市場調查與研究

A.參與本部房地產政策、宏觀市場發(fā)展趨勢、區(qū)域市場環(huán)境研究

B.負責本部競爭樓盤監(jiān)控及微觀市場研究

（7） 其它

A.完成領導交辦的其它工作

     營銷策劃部下設營銷策劃部經理、銷售主管、銷售專員、銷售助理、策劃主管、市場專員、銷售內勤等崗位。崗位職責分別如下：

1. 策劃部經理崗位職責：

一、組織部門員工開展工作：

   1).制定銷售管理制度、工作程序，并監(jiān)督貫徹實施；

   2).收集有關房地產的信息，掌握市場動態(tài)，分析銷售和市場發(fā)展狀況，提出書面報告及針對性意見；

   3)負責收集、整理、歸納客戶資料，對客戶群進行分析；

   4)負責制定營銷策劃方案和銷售計劃，負責營銷活動策劃、組織、實施；

   5)負責銷售代理公司比選及代理合同的簽定，審核銷售組織方案，監(jiān)督銷售代理公司工作，監(jiān)督銷售進度及回款情況；

   6)負責公司及產品品牌形象策劃與品牌管理；

   7)負責營銷隊伍的組織、培訓與考核；

   8)協(xié)助財務部收取客戶需繳交的各項費用；

   9)組織面積測量工作；

 10)負責組織交房工作，辦理總產權及分戶產權。

二、全面負責內部管理：

  1)參與公司高層戰(zhàn)略策劃的研究與定位，為營銷方案提供市場依據(jù)；

  2)參與公司新項目拓展的可研工作，主持完成項目市場定位及策劃報告；獨立撰寫項目前、中、后期策劃方案以及撰寫廣告宣傳所需各類文案，并獨立提報；

  3)參與新項目獲取后的規(guī)劃方案評審，提出產品組合、戶型配比、交房標準的相關建議；

  4)依照項目營銷總體規(guī)劃,進行樓盤品牌推廣分析、策劃、指導項目定位并擬定出策劃方案，負責組織實施；

  5)收集并整理規(guī)劃方案及產品數(shù)據(jù)庫，參與集團產品標準化工作；

  6)監(jiān)督所轄范圍內的市場營銷活動，廣告策劃、宣傳設計和制作等；

  7)培訓指導項目公司營銷部對口工作；

  8)組織建立健全部門內部制度，改進內部管理流程，提高部門工作效率；

  9)組織制定部門日常工作計劃并組織計劃的實施、協(xié)調、檢查及評價；

 10)加強部門內部員工培訓及隊伍建設；

 11)協(xié)調下屬員工之間、本部門與其他部門之間的工作關系。

 12)整合并遴選顧問公司，開展專項策劃及顧問工作；

三、完成領導交辦的其他工作任務。

2.銷售主管崗位職責：

一、協(xié)助經理搞好日常管理工作

1）嚴格遵守并執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度，起到以身作則的帶頭作用;

2）協(xié)助經理搞好工作安排，指定值班人員安排表交公司總合，并通知到本人;

3）自覺遵守作息時間，協(xié)助銷售經理搞好考勤、考核制度、嚴禁遲到、早退現(xiàn)象發(fā)生，如若發(fā)現(xiàn)，按人事管理制度執(zhí)行;

4）協(xié)助經理每周組織銷售人員開總結例會，分析上周銷售情況、問題、提出建議;

5）嚴格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象;

6）檢查工裝、工牌的穿戴，不許穿拖鞋、吊帶裙、露臍裝等奇裝異服;

7）愛護公物，帶頭做好售樓處、樣板房的清潔衛(wèi)生工作;

8）積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓，認真學習房地產專業(yè)知識及法規(guī)，提高個人和銷售人員的整體素質、銷售技巧以及語言表達能力;

9）培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，其他員工接待客戶時，應積極主動地給予配合，促進成交，對于不能成交的原因，進行分析、總結、找出問題所在;

10）善于控制銷售現(xiàn)場的氣氛和人員的調配工作，細心觀察，及時地給予配合，把握機會達成成交。

二、解決客戶提出的疑難問題

1）一般銷售人員由于銷售經驗不足，可能無法回答有些客戶提出的問題，這時就需要專業(yè)知識強和銷售經驗更豐富的銷售主管出馬，為客戶解決疑難問題，取得客戶的信任。

2）以誠懇的態(tài)度、平和的心態(tài)傾聽客戶訴說，取得客戶的理解、耐心而細致地同客戶溝通，以親切的態(tài)度來穩(wěn)定客戶的情緒。

3）認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則，想辦法解決客戶提出的疑難問題，盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質的認可和信賴。

三、日常統(tǒng)計工作

1）每天認真統(tǒng)計來電量、區(qū)域、客戶群，找準銷售定位;

2）認真統(tǒng)計到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型以及反映問題比例;

3）每周對來電量、到訪客戶量進行總結，在每周公司銷售例會上進行匯報;

4）了解項目的價格、戶型、朝向、面積、定位、交通以及周邊環(huán)境和配套等，抓住賣點;

5）了解市場情況進行比較、分析，找出銷售難點和影響因素，協(xié)助經理提出方案和建議;

6）做好在定期內對樓盤收取的定金，并熟悉掌握開具收據(jù)、支票、本票、匯票等手續(xù)流程;       7）做好定金收據(jù)、認購書、傭金收據(jù)的核對、登記、存檔，有錯漏要及時向公司領導匯報;

8）做好收款、銷售登記工作，做好銷售進度表;

9）跟蹤客戶的補定、交首期、簽合同、手按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作;

10）做好銷售報表、銷售總結、每周例會向公司領導匯報。

3.銷售專員崗位職責：

1）推廣公司形象，傳遞公司信息;

2）按照服務指引積極主動向客戶推薦公司樓盤;

3）作好接聽、接待登記、填寫、統(tǒng)計工作，定期上報，及時反映客戶情況;

4）不懈的開發(fā)新客戶，完成銷售指標，建立客戶網絡;

5）業(yè)務熟練，保持房地產銷售專業(yè)水準，不斷提高銷售技巧，每月有銷售業(yè)績;

6）及時反饋客戶提出的意見和建議，上報銷售主管，準時提交總結報告;

7）及時提交日報表，并對業(yè)務問題及時匯報;

8）團結協(xié)作，以大局為重，不做損害公司利益的事;

9）嚴格按公司規(guī)定的統(tǒng)一說辭向客戶介紹產品，不做過分的夸 大及不切實際的承諾;

10）協(xié)助建立客戶檔案;

11）協(xié)助客戶辦理交款等手續(xù);

12）協(xié)助客戶辦理入住手續(xù);

13）保持服務臺及展場的清潔，愛護銷售物料，包括工卡、工衣等。

二、經理崗位職責

經理崗位職責15篇

在當今社會生活中，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是我精心整理的經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

經理崗位職責1

1.負責目標客戶的引導和接洽,促進客戶下單;

2.熟悉商品知識、施工工藝、裝修風格，并能熟練運用于客戶接洽工作中;

3.對店面或其他渠道的客源進行積極主動的引導和接洽;

4.向客戶詳細介紹公司優(yōu)勢等，完整填寫客戶咨詢表;

5.協(xié)助店長抓取展會，小區(qū)開發(fā)，營銷活動等其他渠道的客源;

6.對咨詢客戶進行回訪并做好回訪記錄，并根據(jù)回訪反饋制定下一步回訪方案;

7.協(xié)助店長建立第三方回訪制度;

8.根據(jù)咨詢客戶積極完成定單轉化，完成指標;

9.協(xié)助設計師洽淡收費設計，提高分部設計費收取。

經理崗位職責2

1、銷售管理職位，負責其功能領域內主要目標和計劃;

2、制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關的政策和制度;

3、負責職業(yè)教育學校客戶的拜訪;

4、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估;

5、負責組織的銷售運作，包括計劃、組織、進度控制和檢討;

6、協(xié)助銷售總監(jiān)設置銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預算和獎勵計劃;

7、建立和管理銷售隊伍，完成銷售目標;

8、從銷售和客戶需求的角度，對產品的研發(fā)提供指導性建議。

經理崗位職責3

在集團運營方針下，管理和經營品牌公司。通過客戶滿意的營銷服務和高質量的維修服務，為公司爭取利潤最大化，完成公司年度經營目標。同時，達到廠家對經銷商的各項規(guī)范和要求。

1、目標管理

貫徹和執(zhí)行公司目標，定價方針，以及廠商所規(guī)定的銷售、服務、零配件等標準

分析公司目前形勢（市場地位、競爭形勢和客戶組成等），明確優(yōu)劣勢，制定短期和長期經營計劃和和實施方案

根據(jù)廠家要求，及市場行情，計劃、實施并監(jiān)督市場廣告活動

督促和管理各部門業(yè)績目標，協(xié)調部門間工作

公司內經營和服務管理流程的優(yōu)化，以實現(xiàn)利潤最大化，并達成廠家的各項品牌指標

客戶問題和投訴建議的處理

2、團隊管理

督促和監(jiān)督員工工作規(guī)范性，確保遵守勞動安全，預防事故

內部員工培訓計劃和培訓實施，完成廠家培訓認證指標

擬定員工獎懲方案，實施部門內員工績效考核，明確獎金體系

對下屬的工作進行指導，并及時提出反饋意見，幫助員工對工作進行不斷改進，取得更好的績效成績

定期與員工進行溝通，了解員工心聲，提高員工對企業(yè)忠誠度

年度人員規(guī)劃，明確各部門崗位描述

經理崗位職責4

1.嚴格帶頭遵守國家有關法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度；

2.在總經理的直接領導下展開工作，受總經理的委托，全面負責公司營銷管理工作，并對總經理負責；

3.參與公司重大經營決策，組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略，編制年度營銷計劃；

4.制訂年度銷售目標、科學分解銷售目標、完成銷售目標、制訂營銷管理的各種制度、規(guī)定和內部機構設置；

5.組建一支有朝氣、有活力、有戰(zhàn)斗力的營銷團隊，確保全年銷售目標的完成；

6.每月按時向總經理匯報營銷計劃的實施情況，市場變化、具體業(yè)務的進展；

7.負責組織對所屬部門的營銷人員進行聘用、考核、調配、晉升、懲罰、解聘與培訓；

8.負責公司整體市場規(guī)劃、市場調研與銷售預測、網絡建設、品牌建設，重要客戶管理，嚴格控制銷售費用、廣告費用預算及銷售成本的控制；

9.負責協(xié)調銷售與財務、生產、品管、物流、行政等部門的相關工作；

10.負責審批營銷人員的借款、差旅費等；

11.組織收集市場銷售信息、新產品開發(fā)信息、客戶反饋信息、競爭對手戰(zhàn)略分析；

12.負責組織、推行、檢查和落實銷售部、市場部各項工作質量與進度；定期和不定期召開各類營銷工作會議；

13.企業(yè)商業(yè)機密受國家法律保護，嚴守公司商業(yè)機密是每一位員工的職責，不得將任何情況向外透露，不得將公司客戶資料向同行透露或據(jù)為己有，如造成公司損失的將追究相關法律責任；

14.按時完成總經理交辦的其他臨時性工作。

經理崗位職責5

1． 負責夜班的一切客房工作；

2． 檢查夜班員工的儀表儀容、精神狀態(tài)，并對他們進行工作安排；

3． 重點VIP樓層要派人定崗，行李到達或團體到達時，要派人到樓層交接和迎候；

4． 記錄客人的'電話，向服務員傳達客人的要求；

5． 安排夜班計劃衛(wèi)生；

6． 與前廳部核準房態(tài)；

7． 檢查有關樓層其他鑰匙的回收情況；

8． 留意非法留宿或異常舉動的住客，并與保安部、大堂副理及值班經理聯(lián)系；

9． 完成夜班工作，核對酒水單，統(tǒng)計開房數(shù)，抄寫維修報表、稽查單，做酒水日報表；

10． 每晚必須在適當時間對所管轄區(qū)域安排人員進行一次巡查，檢查設備情況、安全情況、防火情況及夜班服務員的工作情況；

11． 合理分配第二天衛(wèi)生班所需要清潔的房間，并安排機動人員；

12． 合理安排夜班服務人員的查房工作；

13． 監(jiān)督員工的考勤情況，填寫夜班交班記錄；

14． 參加部門早上例會，并向樓面值班經理匯報工作情況。

經理崗位職責6

1、執(zhí)行各業(yè)務的銷售政策及營銷策略;

2、執(zhí)行各業(yè)務的營銷計劃，按月完成銷售目標;

3、定期總結銷售目標完成情況，并向上級匯報;

4、及時反饋銷售過程中存在的問題，并協(xié)調資源、優(yōu)化改進。

5、收集潛在客戶資料和新客戶資料，為銷售工作做好準備;

6、與客戶進行商務洽談，就產品及服務的功能、價格、期限等方面進行溝通;

7、簽訂并管理銷售合同，跟蹤合同執(zhí)行、客戶回款;

8、定期對重要客戶進行回訪，撰寫客戶關系報告及建議。

經理崗位職責7

1、負責公司人事工作，負責起草有關人事工作管理的初步意見;

2、負責按用人標準配備各類人才，合理調配員工到最適當?shù)膷徫簧希龊萌瞬诺耐诰蚺c引進工作;

3、負責保存員工的人事檔案，做好各類人力資源狀況的統(tǒng)計、分析、預測等和人才庫建立工作;

4、負責辦理招聘、職務任免、調配、解聘等的申請報批手續(xù);

5、負責人員培訓和日常管理與考核;

6、完成公司臨時交辦的其他工作任務。

經理崗位職責8

1、利用相關財務知識和根據(jù)公司中長期經營計劃，為公司經營決策提供依據(jù)，協(xié)助公司領導制定公司戰(zhàn)略，并主持公司財務戰(zhàn)略規(guī)劃的制定；

2、根據(jù)企業(yè)實際情況獨立建立合理的財務核算體系和財務監(jiān)控體系，進行有效的內部控制；

3、擬訂公司年度總預算和季度、月度預算調整，匯總、審核各部門上報的預算表；

4、進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費用，提高盈利水平；

5、制定公司利潤計劃、財務規(guī)劃、銷售前景、開支預算或成本標準；

6、監(jiān)控公司各部門日常經營、費用情況，對異常情況及時匯報并提出改進、處理方案；

7、加強財務監(jiān)管，認真履行財務收支審批手續(xù)和費用報銷制度，正確合理調度資金，保證日常合理開支需要的正常供給；

8、負責公司全面的資金調配，成本核算，會計核算和分析工作；

9、編制月、季、年度財務情況說明分析，總結相關報表，為公司決策提供及時有效的財務分析，保證財務信息對外披露的正常進行；

10、熟悉行業(yè)特點，執(zhí)行按照國家法律法規(guī)要求，建立公司稅務控制體系，合理控制公司稅務成本；

經理崗位職責9

1、根據(jù)公司運營管理總體發(fā)展計劃和工作目標，組織實施，確保完成公下達的經營責任指標。

2、確保每月的項目回款、發(fā)票正常收回。

3、合理使用資金，加快資金的周轉率。

4、開展公司的市場經營和客戶服務工作，組織開展市場調查、經營分析，掌握競爭對手動態(tài)，及時組織競爭方案的制定和實施，確保公司在市場競爭中的主動。

5、組織實施部門機構和人員的調整設置、績效考核，提出員工的招聘和使用計劃，保證公司內部考核、薪酬分配制度的合理完善及人力資源的有效配置，推進公司目標的實現(xiàn)。

6、推進公司的企業(yè)文化建設，掌握員工主要思想動態(tài)，倡導隊伍的創(chuàng)新和團隊精神，提升公司核心競爭能力。

7、密切與客戶及供應商的工作合作關系。

8、每周定期將所負責區(qū)域信息反饋至公司，了解用戶需求及市場動態(tài)。

9、對于重點項目、重點用戶應及時申報公司，并動用公司人力、財力、技術等資源來保障項目的成功（以書面形式申報）。

10、嚴格按項目執(zhí)行計劃書執(zhí)行，為驗收做好全部準備。

11、開拓新市場，增加新客戶。

12、組織本部門員工業(yè)務培訓。

經理崗位職責10

1、 全面統(tǒng)籌規(guī)劃公司人力資源戰(zhàn)略和人力資源開發(fā)工作，督促公司人力資源略的執(zhí)行；

2、 明確公司人力資源目標和總體方案，向公司高層決策者提供有關人力資源戰(zhàn)略、組織建設等方面的建議，并致力于提高公司的綜合管理水平，控制人員成本；

3、 建立并完善人力資源管理體系，研究、設計人力資源管理模式（包含招聘、培訓、績效、薪酬、職業(yè)生涯、信息化等），制定和完善人力資源管理制度；

4、 組織制定公司人力資源發(fā)展的長期規(guī)劃、中期規(guī)劃和年度計劃，并監(jiān)督各項計劃的實施

5、 組織定期對公司的人力資源狀況作診斷分析，擬定人力資源管理策略的調整方案，為公司高層管理團隊的管理決策提供有效的參考和依據(jù)，致力于提高公司的綜合管理水平；

6、 進行人力結構分析，提出人力結構優(yōu)化方案，協(xié)助各部門進行崗位/機構調整；

7、 及時處理公司管理過程中的重大人力資源問題。

經理崗位職責11

一、在公司領導下，全面負責招待所餐廳、桃李苑經營和日常管理，貫徹公司的工作經營意圖和意見，具體落實各項工作計劃和安排，按時按質完成各項工作任務。

二、負責職工的政治學習和專業(yè)技術學習，帶領職工嚴格遵守校、后勤集團、飲服公司有關規(guī)章制度，增強服務意識。提高餐飲質量，嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，主動虛心聽取消費者意見，不斷開發(fā)更新菜肴點心品種，提高質量。

三、按照滿負荷工作的原則，實行專人定崗，按勞計酬的原則，合理利用和有效管理人、財、物，最大限度激勵職工搞好本職工作。

四、了解某場行情，掌握經濟盈虧情況，堅持做到工作有布置、有檢查、有落實，特別是安全、衛(wèi)生、進出庫、現(xiàn)金手續(xù)要求嚴格規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問題及時妥善解決。

五、以身作則求實進取、辦事公道、團結協(xié)作、關心職工、鼓勵先進，堅持每周開好工作例會，每月召開職工會。

六、協(xié)助公司領導對經營規(guī)模、發(fā)展方向、布局進行可行性分析，及時制訂切實可行的經營策略。

經理崗位職責12

1、制定和實施公司戰(zhàn)略，預算計劃，確定公司業(yè)務的經營方針和經營形式

2、發(fā)掘市場機會，主持擬訂公司的業(yè)務目標和業(yè)務計劃，實現(xiàn)公司業(yè)務和投資回報的快速增長

3、監(jiān)督、控制整個實施過程，對經營結果負責，組織實施財務預算方案及利潤分配、使用方案等

4、向董事長匯報企業(yè)經營發(fā)展和計劃的執(zhí)行情況，資金運用情況和盈虧情況

5、建立公司與上級主管部門，政府機構金融機構，媒體等部門間的溝通渠道；領導開展公司的涉立公共關系活動，樹立良好的企業(yè)形象

6、對重大事項進行決策，代表公司參加重大外事或重要活動，、審核簽發(fā)以公司名義發(fā)出的文件，負責處理公司重大突發(fā)事件

7、建立公司組織體系和業(yè)務體系，負責高層管理團隊的建設，選拔中高層管理人員，審定公司內部管理機構的設置方案和基本管理制度

8、全面主持公司的管理工作，制定年度業(yè)績目標及經營發(fā)展戰(zhàn)略方案，整體營銷策劃方案，實現(xiàn)企業(yè)經營管理目標

9、對企業(yè)資產保值、增值負責，監(jiān)督執(zhí)行財務政策，在授權范圍內行使開支審批權。

經理崗位職責13

1、根據(jù)施工合同和甲方要求，分配相關概、預算工作，與項目經理溝通項目情況、安排時間節(jié)點、了解甲方造價文件的格式與單價等要求，安排預算員編制造價文件。

2、根據(jù)工程項目情況和市場實際情況，對預算員編制的造價文件進行審核，反饋意見并指導修改。

3、針對設計項目中的造價控制問題，定期總結歸納。

4、預算部內部組織管理，監(jiān)督和督促人員招聘、培訓、考核等工作。

5、負責項目的成本分析，項目開工前對本項目進行成本分析的能力。

6、對項目進行經營成本及利潤評估。

經理崗位職責14

1、服從上級領導的工作安排，協(xié)助上級完成銷售任務。

2、負責售樓部環(huán)境布置，保障銷售相關資料的齊備，保持場所的清潔衛(wèi)生，為客戶創(chuàng)造良好的購房環(huán)境。

3、負責售樓部日常的人員管理工作。

4、負責客戶檔案及銷售檔案的管理、統(tǒng)計、分析工作。

5、負責協(xié)助銷售人員做好現(xiàn)場的接待工作。

6、負責監(jiān)控銷售合同執(zhí)行情況及應收賬款的追繳工作。

7、負責銷售資料的管理和完善工作。

8、負責銷售客戶咨詢、投訴、處理等工作。

9、負責分析銷售人員成交比例，總結銷售經驗。組織銷售人員進行定期房地產知識的更新學習工作。

10、承辦領導交辦的其他工作及未盡事宜。

經理崗位職責15

（一）工作內容及職責權限：

1、參與公司銷售戰(zhàn)略、市場營銷策略的制定，執(zhí)行公司營銷策略并對區(qū)域市場開拓進行策劃。

2、制定本區(qū)域營銷計劃、分解銷售目標。并對城市經理進行銷售目標的量化考核。

3、提供市場趨勢、需求變化、競爭對手和客戶反饋方面的準確信息，為公司制定銷售策略及營銷計劃提供支持。

4、負責建立和健全所轄區(qū)域的銷售管理制度，督導公司的的銷售政策的落實、各項制度的貫徹執(zhí)行，對所轄區(qū)域人員的政策落實情況、制度執(zhí)行情況負責。

5、保證城市經理直管職能模塊高效率運行。

6、不得借用公司或出差名義為其他公司做銷售工作，否則按公司相關規(guī)定處罰。

7、對所轄區(qū)域的銷售資源及費用合理分配。

8、良好的基層工作心態(tài)，熟悉城市經理、業(yè)務主管的工作流程和客戶網絡，出現(xiàn)市場真空時，有責任并有能力暫代任其職務。

（二）執(zhí)行：

1、巡檢所轄各個銷售平臺的市場和銷售工作。

2、對下屬的工作進行評價并協(xié)助制定和實施績效改善計劃。

3、充分發(fā)揮樞紐作用,保證公司各部門與所屬大區(qū)溝通順暢。

4、直接參與主持重要客戶的業(yè)務談判及成交。

5、處理客戶投訴。

6、協(xié)助城市經理完成業(yè)務主管的招聘，對城市經理及業(yè)務主管進行培訓、指導。

7、完成領導交辦的其他工作。

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三、房地產案場銷售經理崗位職責

房地產案場銷售經理崗位職責

在發(fā)展不斷提速的社會中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的'任務。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是我收集整理的房地產案場銷售經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產案場銷售經理崗位職責1

崗位職責

1、協(xié)助營銷總監(jiān)的管理，負責案場銷售工作，把控所轄之專案前期及銷售中期價格策略、銷售策略、銷售節(jié)點；

2、配合營銷總監(jiān)制定銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預算和獎懲計劃；

3、參與制定并推行公司關于各專案營銷問題決策及營銷總體企劃方案；

4、建立和管理銷售隊伍；

5、做好客戶的開拓和維護；

6、做好銷售人員的銷售指導和培訓。

任職要求

1、28—40歲，?？埔陨蠈W歷，建筑設計、工程管理、房產管理及相關專業(yè)；

2、從事過地產營銷策劃類工作，5年以上銷售管理經驗，3—4年以上房地產行業(yè)同等工作經驗；

3、需有較強的客戶開拓能力及親和力；熟練掌握商務談判技巧，善于溝通，文字表達能力強；

4、了解消費者心理，善于對銷售現(xiàn)場信息進行定量及定性分析；

5、有極強的語言表達和溝通能力，有較好的管理能力、執(zhí)行能力；

6、具備較強的集體榮譽感和工作責任心。

房地產案場銷售經理崗位職責2

崗位職責

1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執(zhí)行并反饋；

2、監(jiān)督、匯報部門銷售任務的完成情況；

3、控制并管理部門的整體業(yè)務發(fā)展，并對現(xiàn)場售樓處進行管理；

4、開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經營目標；

5、維護并開拓客戶建立經常性聯(lián)系渠道。

任職資格

1、大專以上學歷，年齡23—35歲，性別不限；

2、形象良好，溝通能力強，有較高的活動策劃能力；

3、市場拓展能力強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力；

4、接人待物大方得體，細致耐心；

5、有較強的服務意識，善于溝通協(xié)調，能夠適應高效率的工作環(huán)境；

6、工作積極主動，認真負責；做事有條理，善于處理繁雜事務；

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四、房地產策劃助理主要做什么？應聘需要知道什么？

策劃助理崗位職責

一、每周對項目余貨、成交、來訪客戶進行梳理分析；

二、執(zhí)行當周報紙、電視等廣告推廣、對接、監(jiān)督等工作；

三、撰寫下周推廣方案及廣告文案；

四、及時關注項目工程進展情況，并就工程整改或其它工程問題進行跟蹤、督促；

五、了解銷售現(xiàn)場情況，并及時進行反饋；

六、時刻關注項目周邊項目動態(tài)，每月提交周邊項目分析報告；

七、時刻關注項目所在區(qū)域動態(tài)。

職責二：策劃助理崗位職責

1、負責有關市場策劃方案、廣告策劃案的撰寫。

2、負責監(jiān)督有關租售計劃的實施和總結分析。

3、搜集有關鋪位、寫字樓招租、房地產銷售市場信息,并分類整理成檔。

4、協(xié)助經理制定本部門的月、季、年度的工作計劃和總結分析。

5、負責相關市場推廣資金計劃,監(jiān)督并作總結分析。

6、負責監(jiān)督、指導策劃文案的工作。

7、完成經理交待的臨時任務。

職責三：策劃助理崗位職責

1、負責協(xié)助企劃經理根據(jù)年度、月度及周工作計劃按時完成各項工作；

2、負責企劃部各項文案、合同、資料等的擬定、收集、統(tǒng)計及整理、存檔工作；

3、負責編制企劃部各項物資統(tǒng)計報表、活動流程表、執(zhí)行表等，做好企劃部物資出入庫管理，同時根據(jù)企劃部年度預算，協(xié)助企劃經理做好預算編制及成本管控；

4、按各項活動需求，準備活動所需物料，按時完成申購與申領工作；

5、負責部門內外部會議、活動的組織、實施和跟進，做好會議記錄及完成情況匯總；

6、協(xié)助企劃經理與各大媒體、公關公司進行協(xié)調、推進相關工作；

7、負責收集整理行業(yè)內外信息及資料供本部門及相關部門參考借鑒，對營銷策劃方案的實施效果進行跟蹤研究，以便及時修正方案、改進工作。

8、完成領導臨時交辦的其它工作任務。

職責四：策劃助理崗位職責

1、廣告文案的撰寫

根據(jù)整體策略方向，撰寫階段性廣告主題，并與設計做好溝通；

2、市場數(shù)據(jù)的整理分析（周報、月報）

市場信息收集、對周邊及競爭市場進行深度調查分析，出具具有針對性和有實際指導意義的結論報告；

3、客戶資料的統(tǒng)計與分析（周報、月報）

客戶來源區(qū)域、獲知途徑、客戶需求、客戶職業(yè)等的統(tǒng)計與分析；

4、廣告投放效果

以上就是小編對于房地產策劃經理崗位職責問題和相關問題的解答了，如有更多相關問題，可撥打網站上的電話，或添加微信。

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