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建筑設(shè)計私活收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（建筑設(shè)計私活多少錢一平米）

發(fā)布時間：2023-03-15 15:33:38 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 52 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于建筑設(shè)計私活收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（建筑設(shè)計私活多少錢一平米）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、私房（四層，700平米）建筑設(shè)計費(fèi)要多少
2、國內(nèi)建筑設(shè)計一般如何收費(fèi)？
3、建筑設(shè)計一般如何收費(fèi)？
4、建筑工程設(shè)計費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，查找國家標(biāo)準(zhǔn)。

建筑設(shè)計私活收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（建筑設(shè)計私活多少錢一平米）

一私房（四層，700平米）建筑設(shè)計費(fèi)要多少

設(shè)計院收費(fèi)一般是20元/㎡，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電防雷施工圖等，并加蓋注冊建筑（結(jié)構(gòu)）工程師注冊章及設(shè)計院圖紙專用章，但私房設(shè)計一般沒有水電施工圖紙也不需要蓋章，應(yīng)該按10元/㎡收費(fèi)，設(shè)計費(fèi)7000元左右比較合理。

二、國內(nèi)建筑設(shè)計一般如何收費(fèi)？

按建筑類別，按平方米（別墅等按款）收費(fèi)，不同的設(shè)計院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)千差萬別，無法用一個標(biāo)準(zhǔn)來概括。以住宅為例，便宜的有3、5塊錢一平米的，貴的上百的多得是，而相應(yīng)的，如果不是被坑被騙，也的確是一分錢一分貨。

一般來說，住宅會低以一些，公建會高一些，公建里面，越復(fù)雜越重要的建筑越貴。

一般合理的價格體系，一般在20-100范圍內(nèi)的比較多。10塊錢左右的不是很靠譜。

要了解的更細(xì)致，就需要說明是要做什么，什么要求，才能有更具體的價格區(qū)間。

按國家標(biāo)準(zhǔn)是預(yù)算的百分比，不過現(xiàn)在幾乎沒有這么收費(fèi)的了，因?yàn)檫@種收費(fèi)方式費(fèi)用會比較高，甲方一般不接受，少量的政府特殊項(xiàng)目是按這個方式收費(fèi)的。

三、建筑設(shè)計一般如何收費(fèi)？

原則上依據(jù)國家計委、建設(shè)部計價格（2002）10號文件，但實(shí)際建筑設(shè)計商務(wù)活動中基本上是以市場價的形式按建筑面積為單位計算，國際慣例也是以建筑面積或規(guī)模作為計價單位。當(dāng)然，實(shí)際商務(wù)活動中你必須以（2002）10號文為法規(guī)依據(jù)，在此框架內(nèi)依據(jù)市場情況雙方協(xié)商。

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)

1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

3 城市設(shè)計收費(fèi)12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃，基價10萬元。

5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃，基價10萬元。 6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價7萬元。

7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃，基價10萬元。

8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費(fèi)為工程總造價的4%~7% 。

四、建筑工程設(shè)計費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，查找國家標(biāo)準(zhǔn)。

《工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 02 年版的附表1上有

一、收費(fèi)項(xiàng)目

1．工程設(shè)計費(fèi)：一般包括初步設(shè)計和概算、施工圖設(shè)計、按合同規(guī)定配合施工、進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗(yàn)收等工作的費(fèi)用。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中未包括做施工圖預(yù)算的費(fèi)用。

2．初步設(shè)計之前的工作費(fèi)：是編制可行性研究報告、代編設(shè)計任務(wù)書、參加廠址選擇和規(guī)劃、進(jìn)行環(huán)境預(yù)評價等工作所需的費(fèi)用。

3．非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)：是指非定型設(shè)備的設(shè)計費(fèi)。有的行業(yè)工程設(shè)計本身包括設(shè)備設(shè)計，則不另計收非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)。

4．軟件編制費(fèi)：是指工廠生產(chǎn)過程計算機(jī)控制程序等編制費(fèi)用。行業(yè)沒有標(biāo)準(zhǔn)的，可根據(jù)軟件的使用價值、先進(jìn)程度，并考慮編制軟件的實(shí)際工作量由雙方商定。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、只委托做初步設(shè)計或施工圖設(shè)計時，按照行業(yè)劃分設(shè)計工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計算收費(fèi)。如果增加編制施工圖預(yù)算，按工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.1系數(shù)計算收費(fèi)。

2、工程設(shè)計中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計（標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件圖除外）、復(fù)用設(shè)計，按同類新設(shè)計項(xiàng)目的20%收費(fèi)。

3、進(jìn)行工程技術(shù)咨詢服務(wù)，參加規(guī)劃調(diào)查、詢價、報價、對外談判等技術(shù)服務(wù)工作，以及沒有制訂具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工作，可采用按直接生產(chǎn)人員工日計算收費(fèi)的辦法，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每工日85元。工日的計算可執(zhí)行工日定額或由設(shè)計方和委托方根據(jù)任務(wù)情況在簽訂合同時協(xié)商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內(nèi)的任務(wù)，其差旅費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)。工程設(shè)計單位由于所承擔(dān)任務(wù)的需要而出國時，除制裝費(fèi)由設(shè)計單位支付外，其他出國費(fèi)用（包括外匯額度）均應(yīng)由委托單位支付。

4、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中考慮了各種影響設(shè)計工作量因素的調(diào)整系數(shù)，如果在同一項(xiàng)目中的兩種以上因素同時存在，由該項(xiàng)目總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項(xiàng)調(diào)整系數(shù)小數(shù)點(diǎn)以后數(shù)字之和再加1，但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。

5、按實(shí)物或工日定額計取設(shè)計費(fèi)的，凡投資在3億元以上的項(xiàng)目，其費(fèi)額最高不得大于概算比例的1.5%。

6、工程設(shè)計單位在設(shè)計中采用了先進(jìn)技術(shù)，并有較好的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)設(shè)計審查確認(rèn)，可由上級主管審查部門決定，適當(dāng)增加設(shè)計費(fèi)，一般控制在設(shè)計費(fèi)的10%以內(nèi)。如果設(shè)計質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)不到合同要求的，應(yīng)按合同規(guī)定扣減設(shè)計費(fèi)。

7、設(shè)計費(fèi)按設(shè)計進(jìn)度分期撥付。設(shè)計合同生效后，委托方應(yīng)向設(shè)計單位預(yù)付設(shè)計費(fèi)的百分之二十作為定金；初步設(shè)計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十。根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費(fèi)。設(shè)計費(fèi)付清后，設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗(yàn)收等，不應(yīng)另收技術(shù)服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)。

8、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包括的項(xiàng)目，其設(shè)計收費(fèi)由設(shè)計單位與委托單位參照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計收費(fèi)，可參照國外有關(guān)設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)計方和委托方共同協(xié)商確定。

9、需要單獨(dú)提出建筑設(shè)計方案的，特級、一級工程建筑設(shè)計方案加收該項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)的10%；二級工程建筑設(shè)計方案加收該項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)的6%；三級工程建筑設(shè)計方案加收該項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑設(shè)計方案費(fèi)。民用建筑工程等級表內(nèi)“大型”一般系指一萬平方米以上建筑；“中型”指三千~一萬平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。

10、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括相應(yīng)一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾設(shè)計收費(fèi)，如有特殊要求時另議。對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行專門裝飾設(shè)計時，根據(jù)裝飾設(shè)計的復(fù)雜程度，按裝飾費(fèi)用的3-5%收費(fèi)。

11、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以單項(xiàng)工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項(xiàng)建筑物和構(gòu)筑物的設(shè)計在內(nèi)，其收費(fèi)應(yīng)分別按市政和其他行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

12、僅做民用建筑初步設(shè)計或施工圖分階段設(shè)計時，其工作量的比例為40%和60%。

以上就是小編對于建筑設(shè)計私活收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（建筑設(shè)計私活多少錢一平米）問題和相關(guān)問題的解答了，建筑設(shè)計私活收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（建筑設(shè)計私活多少錢一平米）的問題希望對你有用！